Crashkurs Betriebskosten für die anwaltliche Praxis & Schönheitsreparaturklauseln

Teil 1 Crashkurs Betriebskosten für die anwaltliche Praxis

·         Fehlerquellen der Umlage im Mietvertrag

·         Erhöhung von Vorauszahlungen

·         Formelle Fehler in der Abrechnungspraxis

·         Ausgewählte materielle Fehler

·         Prozessuale Fragen

·         Abrechnungssalden als Kündigungsgrund

Teil 2: Schönheitsreparaturklauseln: bisherige Rechtsprechung, Anforderungen an Klauseln

Schönheitsreparaturklauseln in Formularmietverträgen sind ungeachtet der vorhergehenden anwaltlichen Beratung regelmäßig, vermutlich zu weit über 90 %, unwirksam. Dies ist nicht nur vermeidbar, sondern auch ein Haftungsrisiko. Es geht insbesondere um folgende Themenschwerpunkte: 

• Überblick über die bisherige Rechtsprechung zu verschiedenen Klauselgestaltungen

• Risiken bei unwirksamen Klauseln, Verlässlichkeit der BGH-Rechtsprechung zur Kostenbeteiligung

• Anforderungen an wirksame Klauseln inkl. Formulierungsvorschlag