Einsatz und Abrechnung von erneuerbaren Energien und Messtechnik in Gebäuden

I. Heizungsanlagen und Heizkostenabrechnung

Einsatz von erneuerbaren Energien in Heizungsanlagen - mögliche Erfüllungsoptionen nach § 71 GEG

Abrechnung von Wärmepumpen

    Pflicht zur verbrauchsabhängigen Abrechnung - Wegfall des Privilegs in § 11 Abs. 1 Nr. 3
    HKVO, Umrüstungsfristen

    Abrechnung des Stroms für Wärmepumpen

    sonstige umlegbare Kosten

Abrechnung von Geothermie

    Was ist überhaupt abrechenbar ?

    Pflicht zur verbrauchsabhängigen Abrechnung

Umstellung auf Fernwärme

    Voraussetzungen der vollständigen Kostentragungspflicht des Mieters

    Problem des § 556c BGB - Kostenneutralität, (noch) mögliche Abrechnung bei Nichtein-
    haltung

Eingreifen der Ausnahmen des § 11 HKVO

    Möglichkeiten einer verbrauchsunabhängigen Abrechnung

II. Einsatz von PV-Strom

1. Mieterstrommodelle

    kurzer Überblick:

    Mieterstromzuschlag

    zu beachtende gesetzliche Regelungen bei Belieferung und Abrechnung durch den Ver-
    mieter

    Preisbegrenzung

    (bessere Alternative): Stromlieferung durch Dritte, insbesondere Kettenliefermodell

2. Gebäudestrom

    kurzer Überblick:

    Vorteile gegenüber "Mieterstrom" - geringerer Umfang gesetzlicher Vorgaben

    Nachteile - keine Förderung

    Übertragung an Dritte

3. Einsatz des selbst produzierten Stroms durch den Vermieter im Gebäude (Betriebsstrom Heizung, Allgemeinstrom)

    Umlage als Betriebskosten ?

    wenn ja, zu welchem Preis ?

III. Vor der Abrechnung kommt die Messung.

aktuelle Anforderungen an Verbrauchserfassungsgeräte nach HKVO

kurze Übersicht: verpflichtender Smart Meter Rollout und SMGW

Anspruch auf Einbau intelligenter Messsysteme

IV. Sonderfälle

verpflichtender Einsatz intelligenter Messysteme bei Erzeugungsanlagen,

bei steuerbaren Verbrauchseinrichtungen (z.B. Wärmepumpe oder Wallbox),

zur Nutzung dynamischer Tarife,

bei Gebäudestrom

bei Steckersolargeräten ?